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第二天一早，置地公司的人在召开了发布会后，一鼓作气，派了人去跟周希年谈剩下的牛奶股，本来置地公司的谈判员还是是想用公司股票来跟周希年换股的，可是周希年咬死必须给现金，否则股票宁烂仔手里也不抛售出去。
这下子让置地的算盘落了空，要知道从打算收购牛奶公司起，除了开始花了上千万收购股票外，后来全都是以股换股，靠着增发公司股票，做起了无本买卖。
置地总经理加里看周希年坚持，他便跟母公司怡和洋行沟通了一下，最终还是同意了周希年的要求，用四亿现金收购了他手中百分之十的牛奶股票。
此时置地已经持有牛奶公司百分百的股，正式向港交所申请退市。2月1日牛奶公司退市以后，置地股票从2月8日，春节大年初八的当天猛然暴跌，从高价315元，一路跌到了每股78元，跌幅高达百分之七十。
这下让所有持有置地股票的股民们傻眼了，特别是那些当初与置地更换牛奶股票的股民，和原牛奶公司的股东们，简直是恨不得跳楼自杀，这跌幅的速度实在太快太快，就好像前一秒还在思考该买个别墅，还是买一套豪宅时，却发现手中的钱只能买一个厕所。
一时间，股民们惊恐的跑到港交所，拼命的甩卖手中的置地股，只求换取现金来个安稳，哪怕不如之前的300，但每股78元也不错了。
可事实上，随着大量持股股民的抛售，置地股票从上午开盘刚刚稳定没几分钟，一下子又再度暴跌至50多元。这下子几乎让所有股民心如死灰，他们咆哮、怒吼、打砸，只求证劵交易所的工作人员尽快把自己的股票卖出去！
但，根本没人愿意接手！或者是根本没人敢接手。
伴随着置地股票大跌，也严重的影响到了其他的上市股票，一时间，股市哀嚎声惨叫声不绝于耳。
香港前所未有的特大股灾即将正式到来！
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