郭鸿图是个大忙人，通过几次接触，尤可为了解到这位郭鸿图并不简单。
郭鸿图虽然只有30岁，但是目前在丕州已经是房地产经纪公司中佼佼者，他运作的项目很多，而且往往是几个盘一起运作，尤可为搞不明白，这家伙哪来的那么大精力。
但是现在尤可为又不得不向郭鸿图求助，丕州的地拿了，不能荒着，得抓紧开始开工建设。
这一天，尤可为终于约到了郭鸿图，郭鸿图仍带着程成，尤可为在丕州现在有地方。
张芳的茶社已经开张，小姑娘天生聪明伶俐，尤可为给了她30万的周转资金，兰庭雅苑的位置虽然偏一些，但是现在张芳已经在业主群里培养出了几位大客户，并不主要靠门面的销售。
上了二楼，张芳已经给备好茶水，还摆了几盘精品干果，尤可为看张芳搞得有模有样，非常专业，他很满意，这小姑娘行。
“这地方搞得不错啊。”郭鸿图道。
尤可为心中暗想：这是丕州市副市长接待客人的地方，哪能错得了。
“今天把郭总请来，是有事情要咨询。”尤可为说道。
虽然二人有约定双方公司相互持股，但是到目前为止，还没有一个结果，所以双方还不完全算是一家人。
“尤总直说。”郭鸿图道。
“华腾在丕州市斜对面拿到一块地，商业，地虽然拿了，当时也做了一个简单的概念规划，但是真正要落地，还得郭总帮我规划规划。”
“哦，我知道那块地。”郭鸿图对地产圈儿的事情非常熟悉。
“尤总好魄力。”郭鸿图又说道。
“您这是损我，还是真心赞我？”尤可为感觉自己在地产行就一纯纯的愣头青，自己是真的不懂。
程成说道：“商业地怎么说，喜忧参半。”
“怎么说？”尤可为问道。
“如果运作得好，这就是一块宝地，如果运作不好，也很容易砸手里。”程成快人快语。
尤可为又看郭鸿图，郭鸿图点了点头，表示同意。
“有您郭总在，我相信不会砸手里。”尤可为说道。
“尤总现在找我正是时候。”郭鸿图考虑了半晌道。
“原来我们也遇到过很多项目，房子都盖起来了，让我们来运维，从一开始就搞错了，我也无力回天。”
“您现在找我，我才有充分的腾挪空间。”
“这样，尤总让我考虑成熟后再给您方案。”郭鸿图也非常谨慎。
“多长时间能给我回复。”尤可为问。
“一周时间吧。”
尤可为送二人下楼，郭鸿图又想到一件事情。
“尤总考不考虑自持商业，也就是商场部分自己来运维？”
“我全听郭总的意见。”尤可为说道。
“如果你想搞的话，咱们抽时间去看一家企业，完全可以抄过来，我投资这个商业，你们华腾的盘子太大，我这点钱投进去，完全没有作用，如果您想自持商业，我就投这个公司。”郭鸿图说道。
“你这家伙，总想当家做主人啊。”尤可为笑道。
“您的公司您当家作主人，我提建议，我的公司我当家做主人，您给我做靠山。”郭鸿图笑着说。
“好。”尤可为同意。
一周后，仍在张芳的小茶社，三个人又坐在了一起。
“经过慎重考虑，我提如下建议：1、临主干道建设一座综合性商场，这是市府的要求，变不了，但商场由咱们两家自主经营，不进行销售，商场规模在8万平米左右，五层建筑，地下配建两层地下停车场，一层超市；”
“2、另外12万平米由我来运作，我直接与设计院对接，所有户型由我决定，我负责把这12万平米的公寓以高于市场平均价格50%以上的价格销售出去，这个可以签军令状。”
“我要把这个项目运作成一个典型项目，保证能够和那些外来的名企抗衡。”
郭鸿图信心百倍。
“郭总有什么信心能够保证超过别人50%的价格？”尤可为笑问。
“这就是我的本事了。”郭鸿图也笑了。
“还是那句话，卖人性。”
“住在咱们的公寓就是丕州市的高端人群，以后这就是身份的象征，两个老板见面，一说是有咱们的公寓，那就高人一等。”郭鸿图道。
“这个概念从项目开始就要确立，首先我信，您也得信，客户才能相信。”
“我怎么想来想去你就是一个大忽悠。”尤可为笑了。
“也不是纯忽悠，咱们的房子首先必须是精品，再加上会吆喝，道理就这么简单。”郭鸿图道。
“好了，这些东西您来做主，我只管出钱盖房子，其他的全交给您。”
“另外，我宁安接的那个盘也要开盘，这个盘也全权委托你们来做，按市场价正常签合同。”尤可为道。
“没问题。”郭鸿图等的就是尤可为的项目。
“我还有一个要求，你得让你们家程成全程进场参与，别给我派个不懂的。”尤可为又补充道。
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