试想一下，如果有一家店铺，你很喜欢去那里吃，味道也很好，吃了好几年，结果有一天他忽然不开了。
原因是因为房东不给他继续租了，他只能选择去其他地方，那么他的顾客很大一部分也会离他而去。
如果是这样的话，那就比较被动了。
如今这个房东竟然要十年起租，那就意味着最起码未来的十年之内，他如果租下这里的话，那么这里就是属于他的店铺，地址不会出现大规模的变动。
而且这个房东一直在国外也基本上不回国内，不用担心一些乱七八糟的问题，基本上租下这里以后，就像是自己的房子一样可以随意支配。
对于这里，陆荣实在是满意极了，不仅仅是面积建筑以及周围的环境，都太适合作为餐饮店了。
加上整层楼足足有四层，这样的话可以根据不同顾客的喜好以及段位，把菜品分成四个部分，每一层主打的部分都不一样，这样的话就可以实现精准入位。
“老板，怎么样？这里还满意吗？”看到陆荣正在陷入沉思，一旁的销售小哥哥急忙询问。
说实话，当他看到陆荣的年纪跟他差不多的时候，他也觉得陆荣可能接受不了这里的价格，毕竟总共3000多平，每平700块钱，每个月的租金就要200万以上。
他怎么也看不出来，眼前这个跟他年纪差不多的男生能支付得起那么高的租金。
再说了，就算租下来了，接下来的装修就是一个非常庞大的开支，那么大的房子装修最少都要大几百万。
这可不是开玩笑，装修可是很贵的。
陆荣没有立即回应，他在脑海里不停的分析着。
目前自己所看到的一切不管是客流量还是周围的环境以及这栋楼里面的每一个房间。
他都在努力思索着。
毕竟这可不是几百上千块钱的东西，可是涉及到后期未来十年的发展。
接着，他又拿起手机。
打开地图看了一下京都其他的位置以及他们周边的环境，经过足足半个小时的对比，最终确定选择了这。
此时此刻，这位中介小哥依旧在一旁静静地等着，虽然他心里也觉得陆荣可能租不起这里的房子，毕竟实在是太贵了，但是他也没有像其他人一样一走了之，或者是言语上出现不尊重的情况。
经过了一番激烈的斗争与思索，陆荣最终确定了选择这里作为他走出校园，进驻社会开店的第一个地方。
这个价格他很清楚，实在是太便宜了，主要是因为面积太大，很多人都租不起，就算租得起了，他们估计也很难回本。
但是陆荣就不一样了，他主要看中的就是这里面积大，好停车。
周围交通方便。
作为餐饮，要的就是这种效果，要是顾客来你这里吃饭，停个车都不方便，那么他下次很有可能就不会来了。
这栋楼周围两边的车位加上地下室的车位，足足有五六百个，基本上就算整栋楼的顾客都满了，停下这么多车，完全没有问题。
既然要做，那就要大敢的做。
如果换做以前。
想到那么多钱，可能自己都不知道该怎么办了。
但是现在有了一定的基础，特别是想事情的方式也转变了许多。
“行，这里我租下了，租期十年。”陆荣认真地看向中介小哥。
“啥？你真的确定租在这里？”中介小哥一脸不敢相信的看着陆荣。
像他们作为中介的，每天都要带很多人前往各个地方看楼盘，看商铺。
但是95%以上都是看看就没有然后了。
特别是像这种大商铺。
一般都只能想想，很难有成交的，毕竟价格太贵了。
而且能租得起这种大商铺的，一般人脉都很广，很多时候他们好不容易带着顾客过去，顾客也看中了，但是顾客却有办法直接找到这家铺面的业主，然后私下交易，这样就免去了几个点的中介费。
虽然他们也很讨厌这种情况，但也没有办法。
如今，这个眼前这个看起来跟自己年纪差不多的男孩子，竟然直接当场就决定了要租下这里。
而且十年起步。
要知道，单单“十年起步”这四个字就意味着一年要交近乎三千万的租金，十年就是三个亿。
没有一定的魄力与实力是不敢怎么做的。
陆荣可没空顾得上他是否惊讶，立即拉着他就来到店里签了合同。
很快，双方签好了合同。
未来十年，这家商铺的使用权归属于陆荣。
租好了店面，接下来就是装修了。
为了省事，陆荣也是直接找那种大型的连锁装修公司，他要的就是速度，这种铺面要是少开张一天就要损失很多钱，所以他必须要在保证质量的前提下，把速度给提上来。
好在这栋楼本身的硬件还是不错，基本的瓷砖地板什么的基础设施都很完善了，装修的话只需要稍微改善一下就行。
当然，因为面积太大，绝对不可能几十万就能搞定的，最少也是几百万起步。
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